O mercado de títulos de capitalização vive um importante momento de alta no Brasil. Para termos uma ideia mais clara desse cenário, em 2021, o segmento movimentou mais de R$ 24 bilhões e, no ano passado, teve seu maior crescimento histórico, de 16,9%, segundo dados da FenaCap (Federação Nacional de Capitalização).
O movimento segue positivo em 2023, uma vez que o setor avançou 5,9% no primeiro trimestre e um dos motivos que, certamente, contribui para a expansão da demanda sobre os títulos de capitalização envolve o fato de que essas opções creditícias são uma ótima alternativa para quem deseja local um imóvel sem depender de fiadores.
Pensando nisso, se você também está buscando alugar uma residência ou ponto comercial para o seu negócio, no novo artigo do blog da Phoenix Insurance, destacamos 5 vantagens dos títulos de capitalização sobre outras opções de garantia. Boa leitura!
5 vantagens dos títulos de capitalização sobre outras opções de garantia
Resgate do valor investido
Uma das maiores vantagens dos títulos de capitalização para a locação de imóveis está na possibilidade do inquilino resgatar resgatar o valor integral que foi investido no crédito ao fim do contrato. Além disso, todo o montante passa por correção pela taxa referencial. Assim, na prática, além de oferecer uma garantia segura e mais ágil, você estará investindo em um capital que acumula juros.
Menos burocracia
Via de regra, os títulos de capitalização possuem uma sistemática de comprovação de renda mais rápida e, nesse sentido, todo o processo de análise e liberação dos contratos de locação é mais rápido, fator que pode ser bastante útil, caso você precise se mudar com mais urgência.
Menores custos imediatos no comparativo com o depósito-caução
Como o valor do título de capitalização pode ser fracionado ao longo de meses, o impacto financeiro para quem está se mudando – e que já tem outros custos nesse processo – é menor do que, por exemplo, no comparativo com as garantias de depósito-caução, no qual o inquilino tem de desembolsar de 2 a 3 meses de aluguel integrais antes da entrada no imóvel.
Sem necessidade de fiadores
Conseguir um fiador pode ser uma opção difícil – e, muitas vezes, sensível, uma vez que envolve uma relação de dependência financeira – para muitas pessoas que buscam locar um imóvel. Com os títulos de capitalização, essa necessidade é eliminada e o inquilino possui mais liberdade e independência.
Participação em sorteios e serviços de assistência
Por fim, na maioria dos títulos de capitalização, há a possibilidade de participação em sorteios mensais no qual ele concorre ao valor integral do título antes mesmo do fim do contrato. Além disso, os inquilinos têm acesso a uma série de serviços complementares, como os oferecidos por chaveiros, vidraceiros, eletricistas, encanadores e técnicos em eletrodomésticos.
E, se você busca um título de capitalização como garantia para alugar um imóvel, conte com o suporte da Phoenix Insurance, uma corretora com anos de experiência no mercado imobiliário brasileiro.
Com nosso apoio, os processos de locação são mais ágeis e seguros para inquilinos e proprietários! Fale conosco.
